Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!

Savs dzīvoklis ir daudzu cilvēku sapnis, taču ne visi to var atļauties. Tomēr, ja jūs tikai gatavojaties iegādāties savu pirmo dzīvokli pēc gadiem ilgas īrēšanas – šis raksts ir domāts jums. Šeit ir saraksts ar lietām, par kurām jāpadomā pirms pirkuma, kā arī jāzina, lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem un saprātīgi ieguldītu savā nākotnē.

Dzīvoklis sekundārajā vai primārajā tirgū?

Dzīvoklis, kuru izvēlaties kā pirmo īpašumā iegūstamo īpašumu, var nākt no sekundārā vai primārā tirgus, kas nozīmē, ka, izmantojot terminoloģiju, kas ņemta no kustamā īpašuma tirgus, tas var būt "jauns" vai "lietots". Abiem šiem risinājumiem ir savas priekšrocības un trūkumi, un šeit nav skaidras atbildes par to, kurš no tiem ir labāks. Protams, pērkot divu vai trīs istabu dzīvokli primārajā tirgū, jums ir garantija, ka tas smaržos pēc jauna, visas instalācijas būs 100% darbspējīgas turpmākos gadus, kā arī kāpņu telpa un ēkas apkārtne ir moderni mēbelēts un atrodas apsargātā īpašumā. Jūs varat arī noķert īstus dārgakmeņus jaunbūvēs, piemēram, plānotā divu istabu dzīvoklī daudzdzīvokļu mājas augšējā stāvā ar skatu uz pilsētu. Savukārt, pērkot jaunu dzīvokli, mēs nezinām, kas būs mūsu kaimiņi, savukārt otrreizējā tirgū to var viegli izmeklēt. Ja vēlaties ļoti centrālu atrašanās vietu, par dzīvokli primārajā tirgū nav runa, jo tie parasti tiek būvēti pilsētu nomalēs vai neapbūvētos kvartālos (un pilsētas centri reti pieder šādiem kvartāliem). Piedāvājumus no primārā un sekundārā tirgus var atrast vietnē Mieszkanie.pl.

Dzīvoklis īres mājā vai liela plāksne?

Ja nolemjat iegādāties dzīvokli otrreizējā tirgū, jums būs jāizvēlas interesējošais būvniecības veids (jaunceltnes šajā ziņā ir daudz mazāk dažādas). Kā likums, īres mājas atradīsies vēl centrālāk, tās būs plašākas, ar biezām sienām, kas mūs šķirs no kaimiņiem. Nereti ir arī lieli pagalmi un daudz apstādījumu - kopumā īres mājas netika celtas masu mājokļu vajadzībām. Turklāt sarunāsim tikšanos - mājīgam dzīvoklim pirmskara īres mājā trīsstāvu mājas pirmajā stāvā ir sava atmosfēra! Tomēr šāda veida ēkas parasti ir ļoti vecas, un jautājums par to uzstādīšanu un materiālu izturību ir neskaidrs. Dzīvokļi lielā plātnē un celti pēc līdzīgām tehnoloģijām, īpaši Polijas Tautas Republikas laikā, var tikt uzskatīti par nedaudz "pārpildītiem" - tie bija paredzēti desmitiem ģimeņu, kas dzīvoja vienā kvartālā laikā, kad automašīnu īpašums nebija tik izplatīts, tāpēc tur bieži vien trūkst stāvvietu. Tomēr tie parasti ir lētāki un piedāvā centrālāku atrašanās vietu nekā dzīvokļi primārajā tirgū.

Dzīvokļu pārdošana Lodza

Pārdod dzīvokli skaidrā naudā vai ar kredītu?

Vai jūs pērkat māju par skaidru naudu vai varbūt izmantojat aizdevumu? Tas ir ārkārtīgi būtisks jautājums sava sapņu dzīvokļa meklēšanas posmā – lai gan katru dzīvokli var nopirkt ar skaidru naudu, ne katrs dzīvoklis ir pieejams iegādei uz kredīta. "Kases darbinieki" ir arī daudz labākā situācijā, jo viņi darījumu var pabeigt burtiski dažu dienu laikā, savukārt kredīta lēmuma gaidīšana var ievilkties vairākas nedēļas. Nav brīnums, ka pārdevēji labprātāk pērk dzīvokli par skaidru naudu. Mūsdienās nekustamo īpašumu tirgū pircējiem diemžēl ir ļoti grūti, tāpēc atceries, ka, uzturot sevi ar kredītu, īpaši piesakoties kvalitatīvam, plānotam dzīvoklim, vispirms ir jāizveido labas attiecības ar pārdevēju, lai šī ir tas, kam viņš vēlas pārdot dzīvokli neatkarīgi no saņemtajiem piedāvājumiem.nauda.

Vai varbūt māja?

Mājas pilsētu tuvumā parasti ir daudz dārgākas nekā dzīvokļi, tāpēc ne visi tos varēs atļauties. No otras puses, protams, lauku mājas, neskatoties uz to daudz lielākajiem kvadrātmetriem, var būt daudz lētākas nekā klaustrofobiskas studijas Varšavā, Lodzā vai Gdaņskā. Zināma iespēja samazināt izmaksas un vienlaikus saglabāt atrašanās vietu tuvu pilsētai ir iegādāties zemes gabalu un būvēt māju no nulles. Pretēji šķietamajam, tas nemaz nav tik grūti, un tirgū ir uzņēmumi, kas sniedz visaptverošus pakalpojumus klientiem īstā zemes gabala izvēlē, formalitāšu kārtošanā un mājas projekta sagatavošanā un pēc tam to īstenošanā. Jums tikai jāpārliecinās, ka būvdarbu laikā tiek ievērotas visas likumā noteiktās prasības.

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!

Kategorija:

Nieki